Dem See und Zentrum so nah. Mieten in Millstatt am See. Penthouse mit gehobener Ausstattung.

9872 Millstatt am See

Description

Penthouse – Mietwohnung mit 2 Schlafzimmern, gehobener Ausstattung (möbliert), idealer Raumaufteilung und atemberaubendem Ausblick zu vermieten.

Die Wohnung ist direkt in Millstatt in Zentrumsnähe, wobei gerade der Seeblick für gemütliche Stunden am Balkon mit Holzboden einlädt.
Das Haus, in dem sich die Wohnungen befinden, wurde 2013 generalsaniert (Bodenheizung, sanitäre Anlagen, Balkone, Solaranlage, Fernwärme) und auch seit damals immer wieder modernisiert.
Beheizt wird das gesamte Haus mit Zentralheizung und Fußbodenheizung mittels Fernwärme.

Die Möblierung umfasst: Küche, Bad, Toilette, Eltern- und Kinderzimmer, Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch, Balkone mit Tischen und Bestuhlung.

Mit geringem Aufwand auch um ein Zimmer erweiterbar (4 Zimmer gesamt). 

Ihr Wohn(T)raum? Wir können Ihnen diesen erfüllen.

Die Volksschule “Millstatt am See – Anna Gasser” befindet sich seit kurzem in Obermillstatt.

Die Region:

Die Region ist eingebettet in ganzjährig nutzbare Freizeitinfrastruktur, von den benachbarten Schiregionen (Goldeck, Katschberg, Bad Kleinkirchheim) bis hin zu Wander- und Radwegen rund um dem Millstätter See. Der Golfplatz ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Flughäfen Klagenfurt und Laibach sind in 45 bzw. 80 Minuten erreichbar, Salzburg ca. 90 Minuten. Für Kulturinteressierte bieten die Musikwochen Millstatt oder das Ganzjahresprogramm im Schloss Porcia hochklassige Aufführungen. 

Vom Wohnraum zum Lebensraum – mieten in Millstatt am Millstätter See.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Furnishing

Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Fernwärme, Räume veränderbar, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Toilette, Satteldach, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Bergblick, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Grünblick

Energy certificate

HWB 171,00 kWh/m2a
fGEE 2,19
valid until 06.03.2026

Site plan

Key data

Miete (exkl. USt.)1.055,00 €
Surface area100,04 m2

Price information

Total rent1.262,14 €
Rent1.055,00 €
Operating costs92,40 €
Heating costs100,40 €
Value added tax134,82 €
Total monthly charge1.382,62 €
CommissionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Security deposit3 Bruttomonatsmieten
Drawing up a rental agreementEUR 400.00 for the tenant

Basic data on the property

Object no.938
Marketing typeRent
Object typeWohnung
Type of useWohnen
Surface area100,04 m2
Living space100,04 m2
Balcony area25,27 m2
Baths1
WC1
BalkoneBalconies1
Pitches1
HWB171,00 kWh/m2a
fGEE2,19
valid until06.03.2026
Year of construction1911
DevelopmentVollerschlossen
Construction typeAltbau
ConditionNeuwertig
Obtainablen. V.

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