Gewerbe Halle und Büro zu mieten in Villach.

9500 Villach

Beschreibung

Gewerbe-Betriebe aufgepasst!

Vermietet wird hier eine Halle mit Hallenkran (Hallenhöhe ca. 13 m) mit LKW-Zufahrt inklusive Büro und separatem Bürotrakt.
Hallenfläche ca. 320m² (inklusive integriertem Büro), Bürotrakt ca. 110m².

Im Mietpreis sind Stromkosten und Heizkosten bereits integriert.

Beim Kran handelt es sich um einen Hallenkran mit Schienensystem.

In der Halle selbst ist ein Büro separat inkludiert.

Der Bürotrakt besteht aus 2 separaten Büros, 1 Rezeption sowie 1 Besprechungsbereich. 1 Kaffeeküche ist vorhanden, auch 2 separate Toiletten sind vorhanden.

Vor dem Gewerbeobjekt sind für 10 Fahrzeuge Parkplätze vorhanden.

Die Lage ist sowohl für An- als auch Ablieferungen per LKW sehr gut gelegen.

Gewerbeobjekt mieten in Villach.

Die Region:

Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot.
Villach bietet auch im wirtschaftlichen Bereich einiges. Sei es das Vorzeigeunternehmen Infineon, seien es andere mittelständische Unternehmen. 

Flughäfen:
Klagenfurt: ca. 30 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt.

Güterbahnhof:
Fürnitz ist in ca. 20 Minuten Autofahrt erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Estrich, Fliesen, Kunststoffboden, Öl, Zentralheizung, Parkplatz, Teeküche, Räume veränderbar, Trennwände Gipskarton, Kabelkanäle Oberputz, IT-Verkabelung Cat 5, IT-Verkabelung Cat 7, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten, Flachdach, Fertigteil, Stahlbeton, Photovoltaik Anlage

Energieausweis

HWB 231,00 kWh/m2a
fGEE 2,14
gültig bis 16.03.2025

Lageplan

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Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr
  • Bus2000 m
  • Bahnhof2000 m
  • 17000 m
  • Autobahnanschluss2000 m
Nahversorgung
  • Supermarkt1000 m
  • Bäckerei1000 m
  • Einkaufszentrum93000 m
Sonstige
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  • Bank1000 m
  • Post1000 m
  • Polizei1000 m
Kinder & Schulen
  • Schule2000 m
  • Kindergarten2000 m
  • Universität4000 m
  • Höhere Schule25000 m
Gesundheit
  • Arzt2000 m
  • Apotheke3000 m
  • Klinik2000 m
  • Krankenhaus63000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Miete (exkl. USt.)0,00 €

Preisinformation

Gesamtmiete0,00 €
Miete0,00 €
Umsatzsteuer0,00 €
Provision
Kaution
MietvertragserrichtungEUR 400,00 für den Mieter

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr.902
VermarktungsartMiete
ObjektartIndustrie / Gewerbe
NutzungsartGewerbe
Bürofläche110,00 m2
WC2
Stellplätze10
Abstellräume1
HWB231,00 kWh/m2a
fGEE2,14
gültig bis16.03.2025
ErschließungVollerschlossen
BauartNeubau
ZustandGepflegt
Beziehbar05.2025

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